城鎮項目的發(fā)展模式是多樣的，主要包括新建型、擴建型和改建型三種。新建型是指在原有城鎮規劃的基礎上，選取合適的地點(diǎn)進(jìn)行全新的建設。擴建型是在原有城鎮的基礎上，根據城市發(fā)展的需要，向周邊區域擴大建設范圍。改建型是對原有城鎮的進(jìn)行改造和更新，以適應城市發(fā)展的需求。

城鎮項目的發(fā)展受到多種因素的影響。其中，人口規模是影響城鎮項目發(fā)展的重要因素之一。隨著(zhù)人口的增加，城市的用地需求也相應增加，因此城鎮項目的發(fā)展規模和速度會(huì )受到人口規模的影響。

另外，經(jīng)濟發(fā)展水平也是影響城鎮項目發(fā)展的重要因素。經(jīng)濟發(fā)展水平的提高會(huì )帶動(dòng)城市建設的需求，促進(jìn)城鎮項目的發(fā)展。同時(shí)，經(jīng)濟發(fā)展水平的不平衡也會(huì )導致城鎮項目發(fā)展的差異性。

城鎮項目的發(fā)展還受到地理環(huán)境和資源條件的影響。地理環(huán)境的優(yōu)勢和劣勢會(huì )影響城鎮項目的選址和布局，資源條件的豐富程度也會(huì )影響城鎮項目的發(fā)展方向。

政策因素也是影響城鎮項目發(fā)展的重要因素。政府對城鎮建設的政策導向、政策支持和投資力度都會(huì )對城鎮項目的發(fā)展產(chǎn)生直接的影響。

此外，社會(huì )文化因素也是影響城鎮項目發(fā)展的重要因素之一。社會(huì )文化的多樣性和變遷性會(huì )對城鎮項目的定位和設計產(chǎn)生影響，不同地區的文化傳統和風(fēng)俗習慣也會(huì )對城鎮項目的發(fā)展模式和特色產(chǎn)生影響。

綜上所述，城鎮項目的發(fā)展模式和重要影響因素是多樣的。在城鎮項目的規劃和建設過(guò)程中，需要綜合考慮人口規模、經(jīng)濟發(fā)展水平、地理環(huán)境和資源條件、政策因素以及社會(huì )文化因素等多個(gè)方面的因素，以實(shí)現城鎮項目的可持續發(fā)展。